Dank SOPHIA werden intelligente Anwendungen nicht nur professionell und nutzerorientiert eingesetzt, sondern erlebbar. SOPHIA steht für „Smart Operated Properties by Human-centered Innovative Applications“. Übersetzen könnte man dies mit: Intelligente, durch innovative, auf den Menschen ausgerichtete Anwendungen gesteuerte Immobilien. SOPHIA fokussiert sich auf Nachhaltigkeit, Energiemanagement und User Experience sowie auf die Optimierung der Gebäude-Performance und die allgemeine Portfoliostrategie. 

In der Umsetzung wird SOPHIA zum One-Stop-Service von der Planung bis zur Anwendung durch die Nutzer. Es senkt die CO2-Emissionen und Betriebskosten und steigert den Nutzerkomfort und den Wert des Gebäudes

SOPHIA-Systemlandschaft: 

Die SOPHIA-Systemlandschaft bildet alle Bestandteile des Konzepts ab und gliedert sich in zwei Bereiche – die SOPHIA-Prozesse und die SOPHIA-Services. 

Die SOPHIA-Prozesse umfassen standardisierte Abläufe, die in der der Planung, Umsetzung und im Betrieb von Gebäuden angewendet werden können. Wir unterscheiden dabei zwischen den integralen Konzepten für den Neubau – hier liegt der Fokus auf der Gebäudehülle, den Anlagen und den Räumen mit klarer Steuerung durch den Bauherrn – sowie dem Transformationskonzept für Bestandsgebäude. Hier liegt der Fokus auf der Revitalisierung sowie der Verbesserung der Nachhaltigkeit und der Energieeffizienz.  

Die SOPHIA-Services bilden das Fundament für die SOPHIA-Prozesse und umfassen digitale und physische Services, die den Betrieb und die Nutzung eines Gebäudes optimieren. Die Services umfassen vier Faktoren: 

Nutzer-Anwendungen: Diese beschreiben die Schnittstelle zwischen dem Nutzer und der Smarten Technischen Gebäudeausstattung (TGA). Dazu gehören beispielsweise Bereiche wie das Arbeitsplatz-Management oder die Zugangskontrolle.  

Daten-Cockpit: Unsere digitalen Schnittstellen, die alle relevanten Daten aus den Gebäuden sammeln, verarbeiten und bereitstellen. Dies ermöglicht mehr Effizienz in Planung, Analyse und Betrieb des Gebäudes.  

Gebäude-Betriebssystem: Unser zentrale digitale Plattform, die alle technischen Systeme eines Gebäudes miteinander verbindet und steuert. Als Teil des Daten-Cockpits bildet das System eine Datengrundlage aller verbundenen Sensoren und sorgt mit einer intelligenten Steuerung dafür, dass die Gebäude zukunftsfähig, effizient und nachhaltig werden. 

TGA-Anwendungsfälle: Der Ausbau einer smarten TGA kann in fünf Anwendungsfälle geclustert werden: Anlagen, Energie, Räume, Sicherheit und Access. Die darin enthaltenen Ausrüstungen ermöglichen eine effiziente Steuerung und Überwachung von Gebäudefunktionen wie Energieverbrauch, Zugangskontrolle bis hin zur Raumklimatisierung.  

Mit starken Partnern treiben wir in der Projektentwicklung unsere Konzepte und Prozesse voran. Unsere Partner bringen Expertise, innovative Technologien und neue Perspektiven ein, von einer suffizienten Planung über vernetzte Gebäudetechnik bis hin zur smarten Leuchte. Mit ihnen realisieren wir gemeinsam nachhaltige, intelligente und zukunftsorientierte Gebäude.