Wir haben ein bekanntes Einzelhandelsgebäude in Aachen für den eigenen Bestand erworben. Einen Ort mit hoher Frequenz, denn das Gebäude in der Adalbertstraße, Aachens zentraler Einkaufsmeile, ist vollvermietet an den Textilfilialisten H&M.
Verkäuferin der Immobilie mit einer Mietfläche von über 5.000 m² ist die Aachener Grundvermögen. Der Erwerb ist Teil unserer Bestandshalterstrategie, mit der wir neben dem Kerngeschäft als Projektentwickler einen wachsenden eigenen Immobilienbestand aufbauen.
Das Gebäude von 1953 mit 2015 sanierter Fassade wird mit Fernwärme versorgt. Die attraktive Einzelhandelsfläche erstreckt sich, inklusive Untergeschoss, über drei Etagen. Zur Mietfläche gehören auch rund 600 Quadratmeter Büro- und Technikflächen. Der Mietvertrag mit H&M läuft langfristig mit mehrfacher Verlängerungsoption.
Die Adalbertstraße ist die Haupteinkaufsstraße der Aachener Innenstadt. Als breite Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Gastronomien und Warenhäusern ist sie ein Magnet für die gesamte Region, der auch Besucher aus Belgien und den Niederlanden anlockt.
